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房源自动掉盘设置及规则说明


1. 开启自动掉盘/设置掉盘天数

2. 有效跟进规则设置

3. 逐级掉盘

4.规则说明

一、开启自动掉盘/设置掉盘天数

【系统设置】→【二手房、租房】→【盘别】→【开启至少两种盘别】→【二手房/租房自动掉盘】

开启掉盘之后就会出现设置掉盘天数的位置。


二、有效跟进规则设置

【系统设置】→【二手房、租房】→【盘别】→【【二手房/租房自动掉盘】→【掉盘规则

【说明】可多选,最少选一个。

三、逐级掉盘

【系统设置】→【二手房、租房】→【盘别】→【二手房/租房自动掉盘】→【逐级掉盘】  

开启掉盘之后就会出现开启和设置逐级掉盘的位置。

四、规则说明

1. 【掉盘时间计算】
按最后跟进的具体时间,实时掉盘/掉客。

上一次跟进时间+X天*24小时

例:设置7天不跟进掉盘,1号12点写跟进,8号12点掉盘。

2. 【首次开启掉盘时间计算】
例:系统已存在1000套房源,今天才开启7天不跟进掉盘,那么所有的维护人最近跟进时间不在2天内的房源,都会在第三天掉盘(第二天早上8:00会通知未跟进维护人)
3.【全员跟进】
开启了全员跟进之后,任何人的有效跟进都会刷新掉盘时间。

4.【掉盘提醒】

在掉盘日期前两天会发送消息提醒房源维护人跟进, 只有房源维护人的有效跟进才会生效不掉盘。 自动掉盘设置为1天或2天,系统将不会发送掉盘提醒,时间到了会直接掉!

5.【维护人变更规则】

只有房源掉为抢盘时才会变更房源维护人,经纪人可抢为自己的房源。掉为公盘时,房源维护人不变。

6.【逐级掉盘】

逐级掉盘开启后,可设置自定义设置逐级掉盘时间,先掉到本店,在掉本区,最后才是全公司,掉到本店就只能是本店的人员才可以转为自己的公/私盘。