盘别介绍-房在线教程

盘别介绍

公盘：房源在公司里所有人都可以直接看到业主电话。

优点：效率比较高，经纪人一旦有合适客户可以直接联系业主；

缺点：是房源容易泄露并可能对业主造成骚扰。

私盘：房源在公司里只有维护人和他上级可以业主电话号码。

优点：房源信息比较安全并且可以避免频繁打电话骚扰到业主；

缺点：效率比较低每次看房都得联系维护人。

抢盘：房源没有维护人，大家都可以看到业主电话，并且可以将房源转为自己的，让自己变成维护人。

掉盘：公司开启了私盘、公盘、抢盘其中最少两种，然后房源X天未跟进会掉盘，这样可以促进经纪人去维护房源跟进房源。

设置路径：系统设置-二手房租房-盘别-二手房自动掉盘/租房自动掉盘

【说明】自动掉盘设置为1天或2天，系统将不会发送掉盘提醒，时间到了会直接掉！

封盘：封盘指的是对特定房源（优质房源、独家代理房源、已交定金房源等）进行保护的一种操作方式，让其他经纪人无法编辑和查看房源全部信息或者重要信息（电话号码、楼栋号等），

优点：可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保证了房源维护人的个人利益，有利于提高经纪人对于房源维护的积极性。

设置路径：系统设置-房源-盘别－封盘