房源对于房产中介来说是十分重要的，很多新手刚入门还不知道去哪里找房源，那接下来我给大家分享一些，那些渠道是比较适合新手找房源的渠道。

1.房产门户网站

因为大部分的客户和房东有房产需求的时候，他们一般都通过搜索引擎来找：所以这一类的平台还是很多的个人的信息的。

58/赶集/或者地方的房产平台都是不错的选择，这里个人的房源信息比较多。这里建议使用房在线房源采集功能直接从各大房产平台采集 更 新房源信息，并快速录入房产中介管理系统。

网路找房好处：信息多，房源广，需要经常每天关注信息。

网路找房缺点：需要手快不然房源被同事录入，房东一般都不好打交道。

2.QQ业主群

一般我们上班几天之后，我们门店的周边一般都有很多的小区，我们可以通过QQ群，加入到这些小区里面，QQ群也经常有业主有卖房的需求，但是要记住这几个问题：

1).不要一上去就发广告，很容易被群住给提出来

2).一定要想办法让大家熟悉

3).想办法搞定群主

4).有房产需求的业主一定要私聊

3.小区名单

因为这个小区名单的事情比较敏感，所以在此不多解释。

4.去小区贴条

记住，去小区贴条的时候一定要记住，不要用中介的名义，可以写成这样子：

本人，在本小区附近的单位上班，想购买一套房子自己居住，非常诚心，一次性付款，需要，请联系，电话138XXXX等，小区贴广告要注意几点：

1).不要和物业发生冲突，千万不要在电梯等公用地方贴；

2).尽量的把小纸条贴到门把上面，切记要容易撕下来，不然业主会非常的生气；

3).其他的获取房源的方式。

5.扫街

看到留电话号码的业主就联系，经常在小区做一些推广活动。

6.人际关系

通过亲朋好友，过去的同事、同学圈子介绍，经常在聚会和交往时散发名片，印一些小印刷品散发等。

7.物业保安开发

门店附近都会跟进几个重点小区，多和物业打好交道，定期在这些小区做些宣传活动，张贴海报、发传单等。和保安、物业维持好关系，没事多交流交流。他们手中有真实的业主信息，关系维护好了，你向他们打听消息，说不定他们就会告知你业主的买卖租赁情况。

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