超能获客的房产中介管理系统，抖音房产小程序优选服务商“房在线”为房产人汇总《抖音房产账号10个疑问与解答》：

　　一、拍房子为什么没流量？

　　1、账号违规！房产是限制性类目。

　　2、营销感，没有人爱天天看广告。

　　3、权重低，别看人家随便拍就有流量，你们的号不一样。

　　二、账号是否要垂直？

　　1、要垂直。原因是要打标签，标签对了，推送的人群才对。

　　2、也不能无脑垂直，你一个劲的发房子或一个劲做口播，作品单一粉丝会审美疲劳。

　　3、多发发日常办公生活等，并不影响作者标签。

　　三、房产作品是否有黄金配比？

　　1、有，特别是对于经纪人要增加内容丰富度。

　　2、定位，探盘为带货，口播为涨粉立人设互不冲突。

　　3、建议经纪人532模型，5个探盘加3个口播加2个日常。

　　四、可以去扒文案做口播吗？

　　1、可以，这叫对标账号，平台也鼓励。

　　2、不可以照搬，原创度至少一半以上。

　　3、文案和人设要匹配，不是专家就别强装专家。

　　五、探盘，为什么不涨粉？

　　1，这很正常，我拍也不涨粉，大家都一样。

　　2、你要问大V探盘号为什么有那么多粉丝啊？因为他吃到了抖音红利。

　　3、豪宅产品、奇葩产品以及什么三亚这类等稀缺性的吸睛产品除外。

　　六、公司怎么搭建房产账号？

　　1、全员号。赛马机制，百花齐放。

　　2、团队号。以小团体为单位，固定模板和分工，提升效率。

　　3、公司号。自建新媒体团队，获得流量再分发，这个难度比较大。

　　七、可以把抖音当端口用吗？

　　1，不建议，因为平台并不欢迎房产广告。

　　2、也不是不可以，如果你懂流量密码，能持续产出平台认可的内容就可以。

　　3、效率有限，高密度产出好内容，关键是以量取胜，否则还不如做端口。

　　八、现在还有流量红利吗？

　　没有了。

　　九、现在做房产号还有机会吗？

　　1、有。高手在民间，厉害的主播什么时候都能火：内容内容内容+人设人设人设。

　　2、高阶玩家有机会。用职业化团队弯道加速，比如投流系统性的打法。

　　3、直播赛道。房产直播还是蓝海期，门槛较高，不拥挤。

　　十、流量它是万能的吗？

　　1、高粉丝量、高流量的账号比比皆是，不能变现就是垃圾。

　　2、强人设号。它价值更大，客户是先找人后找房，容易变现。

　　3、做账号前期是流量焦虑，后期是转化焦虑，要考虑成交闭环。