房产中介如何获取客户

1、移动互联网和房地产线上线下整合拓客

　　移动互联网加快了房地产行业的发展，现在很多房产中介公司都在做线上线下的整合，利用便捷的移动互联网工具，多渠道营销，在线开发客户。

　　2、房产网站发布房源销售

　　在移动互联网时代，最常见的方式就是在房地产交易网站上发布房源信息，吸引客户，不过，这样的成本并不低，很多房产中介公司不会为房产中介提供渠道，房产中介依赖纯粹的分享，公共领域的流量，获取客户的数量很少，而且管理网站上的房源很费时间精力。

　　3、在线直播和短视频拓客

　　目前最新潮的售房方式是在线直播和短视频，但是，房产中介仍然依赖于其他平台，且公共领域流量难以控制，转化率也较低，如今，这种在线拓客方式并不适合房产中介。

　　4、在线微信拓客

　　微信用户超过10亿，流量大，微信也是房产中介与客户交流的桥梁，具有社交功能，房产中介的客户到最后也会流入微信平台。做好房地产微信营销，是房产中介一种较为实际的获客途径。

　　如果只是发布房源信息，客户只会认定你是在发广告，甚至将你拉黑，容易失去潜在客户。如同房产中介公司建立房产小程序官网一样，房产中介也可以建立属于自己的房产小程序，房在线房产小程序帮助房产中介直接将“门店”开到客户的手机里。

　　5、房产小程序拓客

　　房产中介不仅可以在房产小程序上展示自己的房源信息，而且还可以展示房产中介的专业形象，获取客户的信任。

　　房产小程序中的房源信息也可以通过精美的海报和二维码的形式一键共享出去，而且这种方式不占用内存，可随时点击访问，更受客户欢迎，增加了客户数量。

　　增加在线客户数量只是房产小程序功能的一部分。更重要的是，房在线房产小程序会自动记录访客信息，根据房源的共享记录，房产中介可以在浏览房源清单时发现潜在客户，并进行一对一的精准营销，提高成交率。

　　移动互联网线上拓客渠道多种多样，而只有适合房产中介自己的，才能达到事半功倍的效果。